Se loger & techniques

Comment se loger en Belgique : 

Toute la complexité se trouve dans le titre, en effet, actuellement cela devient de plus en plus difficile de se loger avec des revenus modestes et c'est encore plus dur de trouver un logement social.

Evidemment, si vous avez un revenu confortable, ou un bon travail vous n'aurez aucun problème pour trouver un logement.

Une autre solution s'offre à vous, si vous recherchez un logement étudiant allez sans plus tarder sur "Student Mundial": https://www.studentmundial.com/ Une carte vous permet de situer très facilement les logements situés à proximité de là où vous souhaitez habiter. 

Pour les autres comment ça se passe ? :

Aujourd'hui, si vous n'avez pas de revenu confortable, nous allons prendre l' exemple de Bruxelles, il faut vous faire impérativement aider par un ami ou un membre de votre famille qui puisse se porter garant pour vous, même si vous auto-évaluez que vous avez assez d'argent pour pouvoir assumer votre loyer. 

A Bruxelles, les prix des loyers grimpent à plein régime, tournant aux alentours de 600 - 700 - 800 € etc... Sans oublier les indexations tous les ans ! C'est à dire qu'un propriétaire se réserve le droit d'augmenter le loyer chaque année de 10€. Cependant, vous aurez peut-être la chance de tomber sur un propriétaire qui ne le demande pas ! Si vous connaissez quelqu'un qui a de bons revenus et qui est prêt à se porter garant vous avez la possibilité de faire appel à des agences immobilières ! La capitale est toujours plus chère, la Wallonie reste à des prix très corrects. Reportez-vous à la page "Carte de la Belgique" pour savoir où se trouve la Wallonie.

Autre possibilité, votre façon de parler et votre tenue compte beaucoup aux yeux des propriétaires. N'exagérez pas en vous mettant en smoking car ça pourrait paraître louche ! N'hésitez pas à dire ce que vous avez fait dans votre vie, ce que vous faites actuellement et vos démarches pour changer votre situation actuelle, sans lui prendre la tête bien évidemment, une phrase suffit ! 

D'autres propriétaires parfois vous acceptent tel que vous êtes, cela devient rare mais ça existe. Ne comptez pas là-dessus si c'est urgent !

Un étudiant a beaucoup plus de chances car ils savent qu'il y a les parents qui se portent automatiquement garants. Donc s'il ne serait plus capable de payer son loyer, ses parents sont une sécurité pour le propriétaire, car ils paieront pour leur enfant ! Un job étudiant est un bonus pour trouver un appartement ! 

Si vous voulez  un logement social : 

Un loyer à 400€ - 500€ reste possible grâce aux logements sociaux, MAIS il y a une liste d'attente très longue pouvant aller jusqu'à 3 ans avant que l'on vous propose un logement ! 

Pourquoi ? :

• Enormément de personnes subissent des logements insalubres ;
• De nombreuses personnes sont misent à la porte pour cause de loyers impayés ;
• Les mères de famille ou pères de famille avec des enfants sont prioritaires ;
• Si un appartement est incendié les personnes vivant dans ce logement  seront prioritaires, il faudra les reloger au plus vite !

Pour pouvoir vous inscrire, vous devez avoir une raison particulière car il vous faudra justifier pourquoi vous décidez de choisir un logement social ? 

On s'occupera mieux d'une personne qui est à la CPAS (Centre Public d'Action Sociale) plutôt que quelqu’un qui est au chômage. 

Si vous travaillez, il faut que vous puissiez justifier que votre salaire
ne permet pas de prendre un appartement "normal".

Un bureau à la place de Brouckère (rubrique : "Adresses utiles") vous 
permet de vous inscrire pour bénéficier d'un logement social sans que vous 
soyez mitraillez de questions.

Une liste d'appartements disponibles est régénérée tous les vendredis à
l'entrée du bureau. Si vous avez trouvé dans la liste un logement à votre goût
vous pouvez téléphoner pour prendre rendez-vous, mais attention n'oubliez
pas que vous n'êtes toujours pas prioritaire ! En effet, l'attribution d'un
logement social se fait suivant la date de votre d'inscription, c'est-à-dire, que
si une autre personne est aussi intéressée par l'appartement en question, et
qu'elle s'est inscrite avant vous au sein de ce bureau, c'est elle qui obtiendra
le logement !

C'est la meilleure technique pour obtenir un logement social. La patience 
porte toujours ces fruits !

- QUESTIONS, DÉBATTRE, RAJOUTER UNE INFO OU TOUTE FORME DE REMERCIEMENT, N’HÉSITEZ PAS -